Thủ tục đổi phôi sổ đỏ tại Hà Nội

Qua các thời kỳ, các quy định về quy cách, kiểu mẫu sổ đỏ thay đổi, dẫn đến việc gây khó dễ cho người dân muốn thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến sổ đỏ khi cuốn sổ của mình đã cũ k còn phù hợp với quy định hiện hành. Thủ tục đổi phôi sổ đỏ được chúng tôi giới thiệu dưới đây sẽ giúp khách hàng biết chi tiết hơn từng bước thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thực hiện thủ tục.

Xem thêm thông tin dịch vụ đổi phôi sổ đỏ tại đây: https://phaply.ancu.com/doi-phoi-so-do/

Quy trình thực hiện thủ tục đổi phôi sổ đỏ

  • Bước 1: Tiến hành kiểm tra tính pháp lý của sổ đỏ, thu thập giấy tờ liên quan;
  • Bước 2: Liên hệ công ty đo đạc, tiến hành đo đạc lập hồ sơ hiện trạng thửa đất;
  • Bước 3: Xin xác nhận của UBND cấp xã (UBND xã, phường, thị trấn) về tình trạng sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp;
  • Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ và nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện nơi có đất;
  • Bước 5: Thực hiện việc nộp phí, lệ phí, thuế (nếu có);
  • Bước 6: Nhận kết quả là sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất mẫu mới nhất hiện hành).

Hồ sơ xin cấp đổi sổ đỏ

  • Bản chính sổ đỏ( GCN)
  • Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN (mẫu 10/ĐK);
  • Giấy xác nhận của UBND cấp xã, phường về tình trạng sử dụng đất ổn định, không tranh chấp, khiếu kiện;
  • Hồ sơ kỹ thuật thửa đất;
  • Bản sao giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của người sử dụng nhà đất;
  • Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ (trong trường hợp ủy quyền).

Thời gian thực hiện thủ tục đổi phôi sổ đỏ và lệ phí

Theo quy định là không quá 14 ngày kể từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

Lệ phí địa chính (lệ phí cấp sổ): tùy theo quy định của từng quận, huyện.

Lưu ý khi thực hiện thủ tục đổi phôi sổ đỏ

  • Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như chúng tôi đã nêu trên để tránh trường hợp bị trả hồ sơ, phải đi lại nhiều lần
  • Đối với trường hợp thông tin thể hiện trên sổ đỏ có sai, thiếu sót. Hiện trạng thửa đất bị biến động về hình dạng, kích thước, diện tích, thì khách hàng phải làm thủ tục đính chính sổ đỏ trước khi thực hiện thủ tục đổi phôi sổ đỏ.
  • Thời gian cấp sổ theo quy định là không quá 14 ngày nhưng trên thực tế có thể kéo dài hơn, tùy theo quy định của từng quận, huyện.
CAM KẾT LIÊN HỆ LẠI TRONG VÒNG 30 PHÚT
ĐĂNG KÝ NGAY NHẬN TÀI LIỆU, BẢNG GIÁ & ĐẶT CĂN ĐẸP NHẤT